1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
練馬区
44.2万円/㎡
前年比-30.7%
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日興パレス武蔵関パート2
東京都練馬区関町東一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / SRC造
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4階 / 40.37㎡の場合
相場
2,031万円
50.3万円/㎡
1,109
1,723
2,338
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,338万円
42.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
日興パレス武蔵関パート2
1,800万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 40.37㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,800万円 | 44.6万円 | 4階 | 40.37㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/11/11 | 1,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 40.37㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/01 | 2,090万円 | 51.8万円 | 4階 | 40.37㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/21 | 2,080万円 | 51.5万円 | 4階 | 40.37㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 56.5万円 | 4階 | 40.37㎡ | 2SK | 東 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 60.7万円 | 4階 | 37.54㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,800万円 | 44.6万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,600万円 | 54.3万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、練馬区では30.7%下落しています。
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